亦凡小说 - 科幻小说 - 叶辰陈一诺免费阅读在线阅读 - 第92章 牵着鼻子走

第92章 牵着鼻子走

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        人为刀俎,我为鱼肉。

        这是刘灼跟萧蔷此刻最直观的感触。

        他们何尝不知表现地越是着急,就越会失去主动权?

        就越是会被对方拿捏地死死的?

        可是没办法啊。

        市政府那边几时拍板公示出地铁十号线延长段,这是他们确定不了的。

        唯一能确定的是,地铁十号线的延长段直通远郊几乎可以说是板上钉钉了!

        这种情况下,他们不得不急,在金钟村的问题上,实在是耗不下去了,毕竟越耗变数越多。

        但是,就那么一块地皮,六点六个亿,着实也是拿他们当水鱼来宰了啊!

        要是叶辰是以三四亿征购的话,那还好。

        问题是短短几天,溢价十倍

        这尼玛——

        “叶先生,您说的没错,咱们的确不该拿您征购的价格作为参考数值,可是远郊金钟村那么点的地方,六点六亿,这是天价中的天价,不说亨达集团,任何一家集团都不可能会花这种价格去拿下的!”

        刘灼深呼吸着道。

        叶辰的难缠,在刚才那番话中,他已经是深刻感受到了。

        叶辰迎声一笑。

        “刘总说到点了,我不否认六点六亿着实是天价,但既然我能坐在这,就足以说明六点六亿这个价格有存在的空间,否则你们亨达集团也不会大费周章了是吧!关于刘总说的没有任何一家集团会以这种价格去拿下,我认同,以目前来看,的确不会!但”

        叶辰的这声但。

        一下子让刘灼跟萧蔷的心的提了起来。

        “但我相信亨达集团会要的!”叶辰掷地有声道。

        “怎么说?”刘灼眯了眯眼。

        “就凭短短两天时间里,你们亨达集团跟我通了三次电话,见了两次面!”叶辰正声道。

        “然后你就凭这两点想来开出天价?”

        刘灼的眼神无比尖锐地盯着叶辰的双眸。

        似乎是想捕捉对方的细微变化。

        然而他失望了。

        就跟之前在d·o·a咖啡厅中的萧蔷一样。

        叶辰那古井不波的眼眸给他呈现的只有深邃

        “不不不,刘总误会了,我从没想着宰你们亨达集团,我只是觉得金钟村值这个价而已,否则我会无端端拿几千万跑去远郊征购一条荒凉的孤村吗?”叶辰笑道。

        “哦?不知叶先生能不能说说看?”刘灼心头一震。

        “刘总,我要是没猜错,你们手上有江州地图,以及江州地铁这些年来每一个阶段的路线延伸图吧!能给我提供一下吗?”叶辰道。

        此言一出。

        地铁这两个字让刘灼跟萧蔷的瞳孔齐齐为之一收缩。

        但立马就恢复了平静。

        “虽然我不知叶先生为什么突然提出这么个要求,但这一点咱们还是能提供的!”

        刘灼拿出手机。

        没两分钟,一名工作人员便把叶辰要的图纸送了进来。

        “叶先生,图纸在这,您是怎么个说法?”刘灼道。

        叶辰不动声色。

        拿起笔来。

        以地铁路线图作为参照。

        再用笔锋在江州地图上画了起来。

        先是把地铁的路线在江州地图上以直线画出。

        然后再标示出几号线几号线。

        接着根据那些路线每一个阶段的变化,用小圆圈逐一逐一圈出每条地铁路线上这些年来的延长段。

        等到他停下笔时。

        整张江州地图已经被画地满满当当了。

        最后的一笔,则是在金钟村的边上画了个大圆圈。

        而刘灼跟萧蔷。

        猛地再次收缩瞳孔。

        “刘总,萧总,咱们江州地铁网可以说是国内站点最为丰富,最为纵横的地铁网,这些年来,一处处郊区随着地铁的贯穿,城市版图的发展愈发全面化了,在地铁四通八达的全面发展趋势下,距离十号线最后一个站只有二十几公里的远郊,会继续被这座城市遗忘吗?”

        “别忘了,远郊的地理位置可是周边几个城市与江州的交汇处,所以远郊即便会被继续遗忘,但也不会被遗忘地太久,以前是要大力发展市内,顾不上那些犄角旮旯,现在市内各个区已经完成了大跃进,那么政府能不把目光投到市区之外吗?”

        “远郊,作为周边几市跟江州的交汇处,一旦发展起来,人流吞吐量可想而知,这对于执政领导而言,又得是一笔何等的功绩?结合政府过往的地铁规划,东边,南边,西边,都完成了从市区向郊区贯穿的进程,远郊还能没完没了地落下吗?”

        “一旦远郊通了地铁,金钟村就是最中心的地方,到时这儿得值多少钱?”

        叶辰一副运筹帷幄的笑容。

        一边用手指在地图上划着点着,一边道。

        萧蔷跟刘灼,此时脸上的震惊之色已经无比明显。

        因为叶辰说的,全是他们亨达集团的专业团队之前分析出来的。

        然而他们还没接茬。

        叶辰的话声继续响起。

        “虽说我敢笃定远郊用不了多久会成为寸金寸土的黄金地带,可也无法琢磨出政府几时才会把目光投到远郊那边,毕竟政府那边的每一个决策都是牵一发而动全身,有时看着理所当然的事儿到最后出现变数也都是屡见不鲜!”

        “但是,你们亨达集团既然找上了我,还是这般迫切地找上了我,这无疑说明了政府极有可能已经把地铁通到远郊这事儿提上了议程,嗯以你们亨达集团的能量,我相信获知到一些内幕消息是不难的!”

        “如此情况下,金钟村那块地皮六点六亿,还贵吗?不,一点都不贵,也许现在是天价,但是一旦等到政府公布地铁将会通到远郊的消息后,愿意花这个价格去买的资本大有人在,因为金钟村,将会成为远郊最中心的位置!”

        “所以,我的底线是六点六亿,没有任何让步的余地,你们亨达集团能给这个价格,那就拿去!如果你们始终认为价格高的话,我只能说一声买卖不成仁义在当然了,我也希望你们别再以低于这个价格的报价来找我,免得没完没了地去浪费彼此的时间!”

        不急不徐的娓娓道作中。

        给萧蔷跟刘灼的感觉,全然一副决胜千里的商界大佬范儿。

        这到底是从哪冒出的妖孽!

        当对方把话说到这份上,亨达集团无疑陷入了被对方牵着鼻子走的处境。

        没得选择了!

        甚至连议价的余地都没了!

        说句不夸张的,目前的形势跟情况是,金钟村那块地皮,66亿他们要也得要,不要也得要!

        因为一旦丢掉金钟村,对他们亨达集团准备在远郊打造商业版图的宏大战略而言,损失的可远不是66亿能抚平的。

        就在这时。

        会客室的大门突然被人从外面一把推开。

        一名西装革履梳着大背头的中年男人笑着走了进来。

        一进门,直接鼓起了掌。

        不是别人。

        正是亨达集团董事长,徐嘉!

        连老书记张为民都赞誉有加的风云人物!

        从一个农村小伙,逆袭成了华国商界顶级名流的存在,不折不扣地在逆袭励志史上书写出了传奇一笔。

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