亦凡小说 - 科幻小说 - 叶辰陈一诺免费阅读在线阅读 - 第021章 信我你就试试

第021章 信我你就试试

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        “叶先生,你真的确定要在这儿买房?”

        从车里下来。

        张景山觉得自己还是有必要劝说一下叶辰。

        “我要是说三天之后,这儿的房价至少会翻五倍,你信吗?”

        知道张景山是好心,叶辰笑着回了一句。

        “就这?翻五倍?开什么玩笑!别说是三天,三年他都翻不了一倍,更别说五倍!”张景山想也不想地脱口而出。

        就这种地段,就这种周边。

        根本不存在短期内的升值空间,十年八年他张景山不敢保证,但三五年之内,这儿绝对不会有升值的可能性。

        “看在一场缘分的话,你要是相信我,可入手几套,当然了,你要是不信的话,那就没办法了!”叶辰淡淡一笑。

        嗯?

        相信这个词儿一说。

        张景山马上想到了昨天叶辰的提醒。

        可是,现在跟昨天,那是两码事啊!

        不过看到叶辰脸上那信誓旦旦的胸有成竹神采。

        他心里头也没个准儿了。

        毕竟他找不到叶辰要坑他的半点理由。

        “你怎么就这么笃定?难道又是你说的直觉?”张景山的语气也没有刚才那般坚定了。

        “对,就是直觉,爱信不信!”

        扔下这句话。

        叶辰拿着牛皮纸袋往售楼部大步走去。

        看着叶辰的背影。

        张景山迟疑了下,但还是跟了过去。

        不过一走到售楼中心的门口,还是不禁摇起了头。

        外面正挂着喜庆的开盘横幅以及打着各种形式的标语。

        但偌大的售楼中心里头,却是小猫三两只。

        而且那些在沙盘边上瞎转悠的,一看就是过来蹭空调蹭茶水蹭糖果的。

        就这种仿佛被全世界所遗弃的楼盘,能会在短期内升值?

        开玩笑!

        还有,就连开发商都放弃了找托儿来撑场壮声势,可见开发商也是对这楼盘不抱希望了。

        “欢迎光临金麟府,不知两位先生想要什么样的户型?这边是咱们楼盘的沙盘模型,两位先生要是有中意的户型,咱们可以直接去看现房的!”

        一见有人进来,售楼小姐马上欣喜地迎了过去。

        嗯,毕竟是开盘首日,这冷冷清清的场面总算是少点尴尬了。

        “行,看看沙盘先!”

        叶辰点头。

        跟在售楼小姐的身后走向了沙盘模型。

        然而边上售楼小姐的各种介绍,他压根就没往耳里去。

        而是依着自己的经验暗自分析起来。

        “这栋楼王的价格多少?01户型的十九楼跟二十楼!”叶辰问道。

        “先生,虽然咱们金鳞府的均价是七千左右,但由于这栋是楼王,价格自然就不能以均价去论,尤其是01户型,这可是咱们整个楼盘观景位置以及视野最好的!所以19楼的面积单价是8200,20楼的面积单价是8250,这两套房子的总面积都是一样的,总共142平方,入户花园跟飘窗是免费赠送的,还有阳台也是半赠送的!”

        销售小姐极其专业地笑着介绍起来,“还有,今天是开盘日,前一百名购房者可享受96折的优惠,然后再在96折的优惠上再享98折,先生你看如何?”

        叶辰连琢磨的表情都懒得装了。

        点点头,“行,那就这两套吧!”

        一听对方要两套。

        售楼小姐差点没大脑宕机。

        稍为资深一点的卖楼小姐都不会跑金鳞府来。

        且不说房价便宜没多少提成,就金鳞府这个楼盘压根就没人看好啊,所以去金鳞府卖房那就是浪费时间。

        而当下的这个售楼小姐,也是刚入行的,就想着到金鳞府找点经验,根本就不敢想业绩的事儿,然而没想到这就撞上了大客户。

        “好,好,先生你稍等,我马上去准备认购合同!”

        激动的售楼小姐一走。

        张景山立即皱起眉头来,“叶先生,你要一次性买两套?”

        张景山是真的懵了。

        根据他的调查,叶辰肯定是穷光蛋一个,也就昨天在古玩城的捡漏才从他那得到了三十万。

        嗯,他还不知道那三十万现在只剩下二十万了。

        就这么点钱,就要买两套?还是挑价格最高的那栋买?

        啥操作啊这是,怎么买啊这是!

        “我要是有钱,我会把整个楼盘都盘下来,可惜现在只有二十万,只能交两套的定金!”

        叶辰意味深长之余,带出了点遗憾。

        张景山嘴角抽搐不已。

        他不知道该怎么接话了。

        很快。

        售楼小姐回来了。

        而且不只是她一个,身后还跟着几个售楼部的工作人员。

        “先生你好,我是这儿的经理许同,请问您贵姓?”一名三十来岁的男子匆忙迎向张景山。

        因为张景山看着才像是买主啊。

        “叶先生才是正主,我是过来凑热闹的!”张景山耸肩道。

        额

        许同尴尬不已。

        这才连忙看向叶辰,虚伪地魅笑道,“叶先生你好!”

        “行了,别浪费时间,进入流程吧!”叶辰道。

        等到双方落座摆开阵势后。

        叶辰突然道,“我暂时不交首付款,只交定金,而且定金认购书可以进行转让他人!另外,不管房价上涨或下跌,到时咱们都得按认购书上的价格来,你们不可以进行调整,有问题吗?”

        叶辰这话一出。

        不仅是张景山傻了眼。

        连对方也是懵了。

        啥意思这是?

        认购书转让这能理解,但扯到房价不可以进行调整,这又是几个意思?

        难道觉得金鳞府在近期会涨价不成?

        “怎么?我的要求很过分吗?”叶辰笑笑道。

        按理说他主要是想赚三天后定金转让的钱,只凭这份认购书的转让,他就可以赚上不菲的一笔了,到时即便是开发商涨价,也会有大把人争着抢着要。

        但是,他要的是最大利益化!

        如果说到时房价上涨的话,那手上的定金认购书只能赚个几十万的。

        可若是保持认购书上的价格,那么就凭一夜暴涨五倍的房价,他手上的定金认购书至少就值两百万,而且是一份两百万!

        “叶先生,这个,恐怕我得去问问才能给你答复!”经理许同道。

        “行,不着急!”

        许同一走。

        张景山马上低声朝叶辰问道,“叶先生,你真这么笃定?”

        “信我你就试试!”叶辰轻飘一笑。

        这下,张景山心里头摇摆起来了。

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